Välkommen hem till denna nybyggda och mycket välskötta mini-trea om 54 kvm - ett stilrent och välplanerat boende där modern komfort möter en varm och ombonad känsla. Här bor du i ett av Kvarnholmens nyare områden med närhet till både natur, vatten, service och city. Busshållplats med buss till Slussen finns precis utanför huset. Bostaden erbjuder två bra sovrum, sociala ytor och en underbar inglasad balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och harmonisk atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta där det är enkelt att umgås med familj och vänner. Det stilrena köket är smakfullt utformat med gott om förvaring och arbetsyta, och intill köket finns en naturlig plats för matbord. Från kök och vardagsrum når du bostadens härliga inglasade balkong.
Balkongen blir snabbt en favoritplats - en solig och skyddad förlängning av bostaden med utsikt mot föreningens trevliga och grönskande innergård. Här kan du njuta av morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga middagar under årets varmare månader. Tack vare inglasningen kan balkongen användas under en stor del av året och blir ett extra rum att verkligen trivas i.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet har en generös garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här får du den flexibilitet som gör en mini-trea till ett riktigt smart boende.
Det snygga badrummet är modernt och praktiskt utformat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare - bekvämt och väl anpassat för vardagens behov.
Genomgående i bostaden ligger vackert vitlaserat ekparkettgolv som tillsammans med de målade väggarna skapar en ljus, stilren och tidlös känsla. Bostaden är nybyggd och mycket välskött, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas direkt.
Utanför porten väntar Kvarnholmens attraktiva kombination av stad och skärgård. Här bor du med närhet till mataffär, bageri, restauranger och annan närservice samtidigt som natur, klippor och vatten finns alldeles runt hörnet. Med cykel tar du dig snabbt in till stan och med buss eller SL-båt är du smidigt vidare mot Slussen, Nybrokajen, Djurgården, Lidingö och Frihamnen.
Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt, lättskött och genomtänkt hem med två sovrum och en härlig inglasad balkong - i ett område där stadsliv och skärgårdskänsla möts på bästa sätt.
Kvarnholmsvägen 124
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 995 000 kr
ca 19 965 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
6 % lägre pris per m² än medianen i Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka (10 till salu) Medianen är 78 900 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 54 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 334 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 74 000 kr/m²
- Våning
- 2 av 6
- Byggår
- 2025
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
19 965 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 9 621 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 5 660 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 334 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 707 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Kvarnholmsvägen 124, Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kvarnholmens Udde
Nacka · registrerad 2022
- Skuld per m² totalyta Skuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.
- 15 641 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- Inte angivet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 51 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- Inte angivet
Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 000 kWh/år cirka 343 kr/mån i snitt
Från 215 kr i billigaste månaden till 542 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 54 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Kvarnholmens Udde
FöreningenSnart till salu
Södra vägen 63
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris ej satt
59 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 891 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NackaSön 25 okt kl 12:00
Evedalsvägen 5
Bostadsrätt · Sydöstra Boo · Nacka
3 795 000 kr 75 900 kr/m²
50 m² 3 rum
Avgift 3 475 kr/mån · Totalt 18 324 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Östra Gräsvägen 5
Bostadsrätt · Ektorp-Skuru · Nacka
Pris ej satt
71 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 490 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Tre kronors väg 33
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris ej satt
72 m² 3 rum vån 5
Avgift 5 680 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



