Välkommen hem till en mycket stilsäker och yteffektiv tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett hem med både funktion och trivsel. Bostaden erbjuder en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med stora fönsterpartier skapar en ljus, luftig och social bostad.
Den generösa klädkammaren är en av bostadens stora tillgångar och kan med fördel nyttjas som hemmakontor, arbetsrum eller extra förvaring - perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med flexibilitet i vardagen.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om 11 kvm i eftertraktat söderläge, en härlig plats att njuta på med glimtar över Svindersviks glittrande vatten. Här bor du ostört med ett rofyllt läge samtidigt som du har närhet till både stadspuls och natur.
Sovrummet har god plats för dubbelsäng och bjuder på rejält med förvaring bakom skjutdörrar. Även skjutdörrsgarderob finns i hallen. Badrummet är smakfullt helkaklat i grått och vitt med dusch och tvättdel. Bostaden har genomgående ljusa ekparkettgolv och målade väggar i sobra färger.
Läget på Kvarnholmens attraktiva södra sida är svårslaget. Med Svindersvikens glittrande vatten intill och den blivande strandpromenaden som naturlig granne erbjuds en unik livsstil där skärgårdskänsla möter storstadens bekvämligheter. Kvarnholmen har vuxit fram till en av Nackas mest spännande stadsdelar med en välbevarad historia, modern arkitektur och ett levande utbud av service, restauranger och caféer.
Längs de natursköna promenadstråken finns grönområden, lekplatser, boulebanor och lummiga skogspartier. I området finns dessutom närservice såsom livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och restauranger, samtidigt som Nacka Forum och Sickla Köpkvarter nås på kort avstånd. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuds fina gång- och cykelvägar längs Saltsjöns inlopp hela vägen mot innerstaden.
Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser till Slussen och Nacka. Från kajen tar dessutom pendelbåten dig till Nybroplan på cirka 25 minuter - en uppskattad och naturskön resa där SL-kortet gäller.
Ett hem för dig som söker modern komfort, smarta lösningar och ett fantastiskt läge intill vattnet - med naturen, skärgården och staden inom räckhåll.
Snart till salu
Södra vägen 63
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 59 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 891 kr/mån
- Våning
- 1 av 6
- Byggår
- 2025
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 450 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Södra vägen 63, Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kvarnholmens Udde
Nacka · registrerad 2022
- Skuld per m² totalyta Skuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.
- 15 641 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- Inte angivet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 51 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- Inte angivet
Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 286 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 452 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 59 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Kvarnholmens Udde
FöreningenSön 18 okt kl 14:30
Kvarnholmsvägen 124
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
3 995 000 kr 74 000 kr/m²
54 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 334 kr/mån · Totalt 19 965 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NackaSnart till salu
Beckasinvägen 26
Bostadsrätt · Storängen-Saltsjö Duvnäs · Nacka
Pris ej satt
61,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 899 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Tre kronors väg 15
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
2 895 000 kr 51 700 kr/m²
56 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 687 kr/mån · Totalt 16 469 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 13:00
Ugglevägen 34A
Bostadsrätt · Storängen-Saltsjö Duvnäs · Nacka
2 495 000 kr 45 400 kr/m²
55 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 079 kr/mån · Totalt 13 989 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



