Radhusdröm i populära Sörby med renoverat kök och altan i västerläge!
Välkommen till Lerduvevägen 9E! Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 88 kvm fördelat på två plan, med tre sovrum och praktisk källare för extra förvaring. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera radhusets charm med närhet till Gävle centrum.
Entréplanet bjuder på ett renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar härliga sällskapsytor för både familjeliv och umgänge. Härifrån når du den uppskattade altanen i västerläge, där eftermiddags och kvällssolen kan avnjutas under årets varmare månader. På entréplanet finns även en separat wc.
En trappa upp väntar tre sovrum och ett helkaklat badrum, dusch, handfat och tvällmaskin. Det extra källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt och lättskött boende.
I populära Sörby bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och fritidsaktiviteter. Samtidigt tar du dig smidigt till Gävle centrum med cykel eller buss, där restauranger, shopping och övrig service väntar.
Ett hem som kombinerar sociala ytor, tre sovrum, egen uteplats och ett bekvämt läge. Här får du många av villalivets fördelar i ett lättskött format!
Varmt välkommen hem.
Lerduvevägen 9E
Bostadsrätt · Gävle söder-Sörby · Gävle
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 495 000 kr
ca 15 493 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % högre pris per m² än medianen i Gävle (20 till salu) Medianen är 26 000 kr/m² bland 20 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 88 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 363 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 28 400 kr/m²
- Byggår
- 1958
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 493 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 009 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 535 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 363 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 587 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 215 kr/mån, till 5 578 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 442 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Lerduvevägen 9E, Gävle söder-Sörby, Gävle
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Sylen
Gävle · registrerad 1956
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 845 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 222 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 717 kr/m²
- Median 757
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 215 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 300 kWh/år cirka 492 kr/mån i snitt
Från 309 kr i billigaste månaden till 777 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 88 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i GävleSnart till salu
Fredriksdalsvägen 4C
Bostadsrätt · Villastaden-Fridhem · Gävle
1 995 000 kr 24 300 kr/m²
82 m² 4 rum vån 3
Avgift 6 926 kr/mån · Totalt 15 623 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Södra Skeppsbron 24
Bostadsrätt · Norra Brynäs · Gävle
3 495 000 kr 45 400 kr/m²
77 m² 3 rum vån 6
Avgift 6 212 kr/mån · Totalt 19 780 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Staketgatan 21C
Bostadsrätt · Norrtull-Nynäs · Gävle
1 850 000 kr 28 200 kr/m²
65,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 987 kr/mån · Totalt 12 463 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
