Välkommen till denna ljusa och välrenoverade trerummare med attraktivt hörnläge högst upp i huset i populära Vilbergen. Tack vare fönster i tre väderstreck erbjuds ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Lägenheten har en genomgående smakfull standard med ett stilrent och modernt kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong och fri utsikt, två trivsamma sovrum samt ett helkaklat duschrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd som är beläget i samma trappuppgång.
Välskött Riksbyggenförening där värme, vatten, bostadsrättstillägg och den fasta delen av elen ingår i månadsavgiften. Tv och bredband ligger som en obligatorisk driftkostnad (251 kr/mån).
Barnvänliga innergårdar och närhet till Vilbergen centrum, Vrinnevi samt goda kommunikationer till centrala Norrköping.
I föreningen finns bl.a ett gemensamt gym, bastu och en festlokal som går att hyra.
Välkommen med din intresseanmälan!
Morängatan 24
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 495 000 kr
ca 11 231 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Vilbergen, Norrköping (8 till salu) Medianen är 22 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 67,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 912 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 100 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1968
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 601 kr/mån
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 231 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 600 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 118 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 912 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 601 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 128 kr/mån, till 5 040 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Morängatan 24, Vilbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggen Brf Opalen
Norrköping · registrerad 1960
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 169 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2,6 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 201 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 827 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2,6 %, för den här bostaden cirka 128 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 67,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Riksbyggen Brf Opalen
FöreningenPinnmogatan 16
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 750 000 kr 20 200 kr/m²
86,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 439 kr/mån · Totalt 13 483 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 17:00
Blockstensgatan 29
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
650 000 kr 18 100 kr/m²
36 m² 1 rum vån 3
Avgift 3 030 kr/mån · Totalt 5 716 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Smedstugugatan 14
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
1 595 000 kr 23 600 kr/m²
67,5 m² 3 rum vån 4
Avgift 3 838 kr/mån · Totalt 10 389 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 18:00
Gustaf Janzéns gata 29D
Bostadsrätt · Klockaretorpet · Norrköping
1 895 000 kr 28 700 kr/m²
66 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 967 kr/mån · Totalt 12 890 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Tor 29 okt kl 17:00
Klingagatan 3
Bostadsrätt · Skarphagen · Norrköping
1 595 000 kr 22 200 kr/m²
72 m² 3 rum vån 1
Avgift 4 312 kr/mån · Totalt 11 063 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
