Välkommen till Nelinsgatan 22. Här presenterar vi nu en smart planerad lägenhet med 38,5 välplanerade kvadratmeter på våning 2 med hiss. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt som ger en härlig tillvaro. Planlösningen är väl genomtänkt med ett avskilt kök som ger gott om plats för matlagning och en naturligt plats för middagsbord, perfekt för både vardag och umgänge med vänner. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med plats för såväl soffgrupp och teve samt plats för sängen. Duschrummet med kaklade väggar är praktiskt utrustat med dusch, wc, och tvättställ. Vidare ges goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren och i hallen finns plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.
Här bor man i en stabil HSB förening med en avgift som inkluderar både värme, vatten, tv, bredband och den fasta avgiften för el. Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd och i föreningen finns flera gemensamma tvättstugor och en föreningslokal. Tvättstuga finns bekvämt belägen i samma trappuppgång.
Omtyckt läge på populära Söder med gångavstånd till både citykärnan, kommunikationer, affärer, grönområden och vackra promenadstråk.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Nelinsgatan 22
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
795 000 kr
ca 7 306 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
30 % lägre pris per m² än medianen i Söderstaden, Norrköping (25 till salu) Medianen är 29 600 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 38,5 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 040 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 20 600 kr/m²
- Våning
- 2 av 4
- Byggår
- 1938
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 225 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 306 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 915 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 126 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 040 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 225 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 202 kr/mån, till 4 242 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 141 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Nelinsgatan 22, Söderstaden, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Söderhöjden i Norrköping
Norrköping · registrerad 1937
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 652 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 227 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 180 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5 %, för den här bostaden cirka 202 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 38,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Söderhöjden i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Nelinsgatan 28
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 150 000 kr 33 300 kr/m²
34,5 m² 1,5 rum vån 4
Avgift 3 759 kr/mån · Totalt 8 488 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Nelinsgatan 22
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 195 000 kr 31 000 kr/m²
38,5 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 899 kr/mån · Totalt 8 940 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Petter Swartzgatan 13B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 295 000 kr 26 400 kr/m²
49 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 545 kr/mån · Totalt 9 748 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Albrektsvägen 169
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
1 195 000 kr 31 400 kr/m²
38 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 420 kr/mån · Totalt 8 419 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 18:00
Hagebygatan 43
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
895 000 kr 23 600 kr/m²
38 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 600 kr/mån · Totalt 6 277 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Hagagatan 46C
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
850 000 kr 21 600 kr/m²
39,3 m² 1 rum vån 2
Avgift 2 487 kr/mån · Totalt 6 244 kr/mån
Inkommet i dag
-
