I omtyckta Åhusvången väntar detta smakfulla gathus i två plan! Ett hem med fina sällskapsytor, genomtänkt planlösning och plats för hela familjen att trivas. Här bor du med närhet till både natur, strand och Åhus charmiga stadskärna.
Redan i entrén möts du av en härlig känsla med fri sikt genom huset och vidare ut mot den mysiga uteplatsen som är en lugn och inbjudande plats för både avkoppling och umgänge. Entréplanet erbjuder en semiöppen planlösning där kök och sällskapsytor samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna fyller bostaden med naturligt ljus, medan de genomtänkta förvaringslösningarna gör hemmet både praktiskt och trivsamt att leva i.
På ovanvåningen finns tre välplanerade sovrum, en rymlig hall samt ett av bostadens två helkaklade badrum. Här finns gott om plats för den större familjen eller för den som önskar extra rum till kontor eller gäster. Det stilrena köket från Ballingslöv är utrustat med släta luckor, kompositbänkskiva och moderna vitvaror från Cylinda såsom induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Badrummen är smakfullt inredda med kakel och klinker samt detaljer som kommod från Ballingslöv, spegelskåp med belysning och vikbara glasväggar i duschen på entréplan. På ovanvåningen finns ett badkar för avkopplande stunder. Dessutom finns ett separat tvättrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Till bostadens tomt tillhör ett förråd samt en parkeringsplats förberett för elbilsladdare.
Här får du ett lättskött och inbjudande boende i en av Åhus mest uppskattade miljöer - med stranden, naturen och den charmiga småstadskänslan alldeles runt hörnet.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Nougatgatan 16
Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 995 000 kr
ca 20 091 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
90 % högre pris per m² än medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 127 m²
- Rum
- 5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 085 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 23 600 kr/m²
- Våning
- 2
- Byggår
- 2024
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 550 kr/mån
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
20 091 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 213 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 243 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 085 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 550 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 530 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Nougatgatan 16, Åhus norra, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Talja 1
Kristianstad · registrerad 2021
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
Föreningens årsredovisning är inte läst ännu
Vi visar nyckeltalen så snart den är läst. Mäklaren har lagt upp ekonomisk plan och stadgar.
Bolagsverkets register
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
5 000 kWh/år cirka 653 kr/mån i snitt
Från 490 kr i billigaste månaden till 932 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 127 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Talja 1
FöreningenSön 25 okt kl 11:00
Våffelgatan 2
Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad
3 995 000 kr 23 400 kr/m²
171 m² 7 rum vån 1
Avgift 8 193 kr/mån · Totalt 26 024 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadMegalitvägen 50
Bostadsrätt · Fjälkinge-Arkelstorp-Bäckaskog · Kristianstad
1 395 000 kr 11 700 kr/m²
119 m² 5 rum vån 1
Avgift 5 666 kr/mån · Totalt 12 357 kr/mån
Inkommet i dag
Ängsvägen 18
Bostadsrätt · Östermalm · Kristianstad
2 495 000 kr 22 700 kr/m²
110,1 m² 4 rum vån 4
Avgift 6 189 kr/mån · Totalt 16 395 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Ekervägen 5F
Bostadsrätt · Helgedal-Norra Åsum-Gärds Köpinge · Kristianstad
Pris ej satt
107 m² 4 rum vån 1
Avgift 5 630 kr/mån
Inkommet i dag



