Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Våffelgatan 2, Kristianstad

Bostadsrätt · 3 995 000 kr

Våffelgatan 2 · 4 bilder

Bostadsrätt med 7 rum på Våffelgatan 2 i Kristianstad
Bostadsrätt med 7 rum på Våffelgatan 2 i Kristianstad, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 7 rum på Våffelgatan 2 i Kristianstad, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 7 rum på Våffelgatan 2 i Kristianstad, bild 4 av 4
Planritning, Våffelgatan 2 Planritning, Våffelgatan 2
Planritning

Kontakta mäklaren

Adi Aganovic

SkandiaMäklarna Kristianstad

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Våffelgatan 2

7 rum · 171 m² · 3 995 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Våffelgatan 2, Kristianstad

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Våffelgatan 2

Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

3 995 000 kr

ca 26 024 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

88 % högre pris per m² än medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
171 m²
Rum
7 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
8 193 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
23 400 kr/m²
Våning
1
Byggår
2024
Brf Talja 1 Årsredovisningen inte läst ännu

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
2 550 kr/mån
Hiss
Nej
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

I eftertraktade Åhusvången väntar ett boende utöver det vanliga - ett stilrent townhouse i tre våningar där generösa ytor, smart planering och en fantastisk takterrass skapar ett hem med det lilla extra. Här bor du med känslan av både stadspuls och semesterliv, omgiven av hav, natur och golfbanor samtidigt som Åhus charmiga bykärna bara ligger en cykeltur bort.
Med sina 171 kvadratmeter och totalt sju rum finns här gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Entréplanet bjuder in till sociala stunder med öppna och inbjudande ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns även ett sovrum eller kontor samt ett stilrent badrum med dusch.
En våning upp väntar ytterligare två sovrum tillsammans med ett luftigt allrum - perfekt som tv-rum, lounge eller en lugn plats för familjen att samlas på. Högst upp öppnar bostaden upp sig mot husets absoluta höjdpunkt - den imponerande takterrassen om hela 27 kvadratmeter. Härifrån blickar du ut över omgivningarna medan kvällssolen färgar himlen i varma toner. En självklar favoritplats under årets varmare månader, med gott om utrymme för både loungemöbler, middagar och avkoppling långt efter att solen gått ner. På detta plan finns även ytterligare sovrum samt ett badrum med dusch.
Det stilrena köket från Ballingslöv är utrustat med släta luckor, kompositbänkskiva och moderna vitvaror från Cylinda såsom induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Badrummen är helkaklade med klinkergolv och elegant mosaik i duschdelarna. Här finns kommod från Ballingslöv, spegelskåp med belysning och vikbara glasväggar i duschen. På entréplanet finns dessutom tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Till bostadens tomt tillhör ett förråd samt en parkeringsplats förberett för elbilsladdare.
Här får du ett lättskött och inbjudande boende i en av Åhus mest uppskattade miljöer - med stranden, naturen och den charmiga småstadskänslan alldeles runt hörnet.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Planritning

Planritning, Våffelgatan 2
Planritning, Våffelgatan 2

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

26 024 kr/mån

Ränta 3,4 %
9 621 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
5 660 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
8 193 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
2 550 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 3 395 750 kr (85 %)

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 707 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Våffelgatan 2, Åhus norra, Kristianstad

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Talja 1

    Kristianstad · registrerad 2021

    Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register

    Föreningens årsredovisning är inte läst ännu

    Vi visar nyckeltalen så snart den är läst. Mäklaren har lagt upp ekonomisk plan och stadgar.

    Bolagsverkets register

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Talja 1

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 5 rum på Nougatgatan 16 i Kristianstad
      • Bostadsrätt med 5 rum på Nougatgatan 16 i Kristianstad, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 5 rum på Nougatgatan 16 i Kristianstad, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 5 rum på Nougatgatan 16 i Kristianstad, bild 4 av 4
      • Planritning, Nougatgatan 16

      Lör 24 okt kl 11:00

      Nougatgatan 16

      Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad

      2 995 000 kr 23 600 kr/m²

      127 m² 5 rum vån 2

      Avgift 6 085 kr/mån · Totalt 20 091 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kristianstad

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Kristianstad
      • Bostadsrätt med 6 rum på Västra Storgatan 54 i Kristianstad
      • Bostadsrätt med 6 rum på Västra Storgatan 54 i Kristianstad, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 6 rum på Västra Storgatan 54 i Kristianstad, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 6 rum på Västra Storgatan 54 i Kristianstad, bild 4 av 4
      • Planritning, Västra Storgatan 54

      Västra Storgatan 54

      Bostadsrätt · Kristianstad centrum · Kristianstad

      3 995 000 kr 17 900 kr/m²

      223 m² 6 rum vån 3

      Avgift 10 998 kr/mån · Totalt 27 199 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kristianstad
      • Bostadsrätt med 5 rum på Megalitvägen 50 i Kristianstad
      • Bostadsrätt med 5 rum på Megalitvägen 50 i Kristianstad, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 5 rum på Megalitvägen 50 i Kristianstad, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 5 rum på Megalitvägen 50 i Kristianstad, bild 4 av 4
      • Planritning, Megalitvägen 50

      Megalitvägen 50

      Bostadsrätt · Fjälkinge-Arkelstorp-Bäckaskog · Kristianstad

      1 395 000 kr 11 700 kr/m²

      119 m² 5 rum vån 1

      Avgift 5 666 kr/mån · Totalt 12 357 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kristianstad
      • Bostadsrätt med 4 rum på Ängsvägen 18 i Kristianstad
      • Bostadsrätt med 4 rum på Ängsvägen 18 i Kristianstad, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Ängsvägen 18 i Kristianstad, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Ängsvägen 18 i Kristianstad, bild 4 av 4
      • Planritning, Ängsvägen 18

      Ängsvägen 18

      Bostadsrätt · Östermalm · Kristianstad

      2 495 000 kr 22 700 kr/m²

      110,1 m² 4 rum vån 4

      Avgift 6 189 kr/mån · Totalt 16 395 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kristianstad

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.