Varmt välkommen till Östra Promenaden 45A och denna trivsamma 30-talslägenhet med bevarade originaldetaljer och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns vackra trägolv, bevarade dörrbeslag och fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor som ger bostaden en tidstypisk karaktär. Via trapphuset finns dessutom tillgång till två gemensamma balkonger. Praktisk vardag med både tvättmaskin och diskmaskin i lägenheten.
Bostaden disponeras med en välkomnande hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och binder samman lägenhetens samtliga rum. Kök och vardagsrum har ett fint ljusinsläpp och generösa ytor som skapar en luftig känsla. Från hallen nås även ett praktiskt duschrum.
Här bor du i den välskötta bostadsrättsföreningen Kärven med låg månadsavgift. Läget är centralt med stadskärnan på bekvämt promenadavstånd och spårvagns- och busshållplats precis utanför fastigheten, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter.
Välkommen hem!
Östra Promenaden 45A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 250 000 kr
ca 7 902 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Oxelbergen, Norrköping (11 till salu) Medianen är 28 900 kr/m² bland 11 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 42 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 617 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 29 800 kr/m²
- Våning
- 4 av 4
- Byggår
- 1934
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 504 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 902 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 010 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 771 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 617 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 504 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 79 kr/mån, till 2 696 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 221 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Östra Promenaden 45A, Oxelbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kärven
Norrköping · registrerad 1933
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- Inte angivet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 664 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 79 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4, 9 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 42 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Kärven
FöreningenTor 22 okt kl 18:00
Östra Promenaden 45A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
2 495 000 kr 28 400 kr/m²
88 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 270 kr/mån · Totalt 15 563 kr/mån
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
850 000 kr 20 700 kr/m²
41 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 049 kr/mån · Totalt 6 400 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 17:00
Gråbergsgatan 21
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 195 000 kr 29 100 kr/m²
41 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 948 kr/mån · Totalt 7 792 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 13:30
Bandygränd 17
Bostadsrätt · Ektorp · Norrköping
795 000 kr 19 400 kr/m²
41 m² 1 rum vån 3
Avgift 2 732 kr/mån · Totalt 6 053 kr/mån
- Skuldfri förening
Inkommet i dag
-
