Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Tollareslingan 26, Nacka

Bostadsrätt · 4 250 000 kr

Tollareslingan 26 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Tollareslingan 26 i Nacka
Bostadsrätt med 2 rum på Tollareslingan 26 i Nacka, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Tollareslingan 26 i Nacka, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Tollareslingan 26 i Nacka, bild 4 av 4
Planritning, Tollareslingan 26
Planritning

Kontakta mäklaren

Carina Norrbom

SkandiaMäklarna Nacka

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Tollareslingan 26

2 rum · 73 m² · 4 250 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Tollareslingan 26

Bostadsrätt · Södra Boo · Nacka

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

4 250 000 kr

ca 22 163 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Nacka (25 till salu) Medianen är 60 500 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
73 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 420 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
58 200 kr/m²
Våning
1 av 13
Byggår
2018
  • Hiss
Brf Tollare Hamnplan Skuld 13 016 kr/m² (hög) Sparande 140 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Kontakta mäklaren för visning.
Välkommen till Tollareslingan 26 - en generös och välplanerad tvåa om hela 73 kvm, belägen i attraktiva Brf Tollare Hamnplan. Här möts du av en härlig kombination av rymd, funktion och ett trivsamt läge med utsikt över Nedre Torget i Tollare och vidare mot havet.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och umgänge. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och låter utsikten över torget och vattnet bli en del av rummet.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen om cirka 12 kvm, ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter. Inglasningen gör balkongen till en flexibel yta oavsett väder.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Det stora badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag och gott om funktion på hemmaplan.
En av bostadens stora kvaliteter är den långa och rymliga hallen. Här finns ovanligt gott om yta att utnyttja, varför inte skapa en inspirerande arbetshörna, bibliotek eller en generös bokhylla? Hallens längd och bredd ger dessutom bra förvaringsmöjligheter utan att bostaden känns trång.
Köket ligger i öppen kontakt med vardagsrummet och bidrar till bostadens sociala karaktär. Den öppna planlösningen gör att hemmet känns större och ger fina möjligheter att möblera efter egna behov.
Kort sagt, ett hem för dig som söker något utöver det vanliga: 73 välplanerade kvadratmeter, öppen planlösning, stort badrum med egen tvättutrustning, en flexibel hall med många användningsmöjligheter och en stor inglasad balkong med utsikt över Nedre Torget och havet.
Populära Tollare är en ny urban och sjönära stadsdel med fantastiska framtidsutsikter. Här bor du intill Lännerstasundets glittrande vatten, omgiven av tallbeklädda klipphällar. I området finns en mindre livsmedelsbutik, sushi, gym, yogastudio och det populära bageriet Grindstugan. Nere i hamnen finner du den populära glassbaren Kennys Gelato, restaurang Bruket häliga solbryggor och en småbåtshamn där möjlighet att hyra plats finns. I närheten ligger också populära lunchrestaurangen Tollare Folkhögskola. I närområdet Björknäs och Orminge finns ytterligare butiker och närservice lättillgänglig. Närheten till naturen är påtaglig och på kort avstånd ligger Tollare naturreservat och populära Boobadet och Bagarsjön med sandstrand sommartid och plogning för skridskoåkning vintertid.
Välkommen hem till Tollareslingan 26!

Planritning

Planritning, Tollareslingan 26

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

22 163 kr/mån

Ränta 3,4 %
10 235 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
6 021 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 420 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
487 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 3 612 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 692 kr/mån, till 6 112 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 753 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Tollareslingan 26, Södra Boo, Nacka

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Tollare Hamnplan

    Nacka · registrerad 2015

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    13 016 kr/m²
    Hög
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    12,8 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    140 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    1 019 kr/m²
    Median 923

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12,8 %, för den här bostaden cirka 692 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Beckasinvägen 26 i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Beckasinvägen 26 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Beckasinvägen 26 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Beckasinvägen 26 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Beckasinvägen 26

      Snart till salu

      Beckasinvägen 26

      Bostadsrätt · Storängen-Saltsjö Duvnäs · Nacka

      Pris ej satt

      61,5 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 899 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Södra vägen 63

      Snart till salu

      Södra vägen 63

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      Pris ej satt

      59 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 891 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Tre kronors väg 15

      Snart till salu

      Tre kronors väg 15

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      2 895 000 kr 51 700 kr/m²

      56 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 687 kr/mån · Totalt 16 469 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.