Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Tre kronors väg 31, Nacka

Bostadsrätt · 3 750 000 kr

Tre kronors väg 31 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 31 i Nacka
Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 31 i Nacka, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 31 i Nacka, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 31 i Nacka, bild 4 av 4
Planritning, Tre kronors väg 31
Planritning

Kontakta mäklaren

Caroline Hazelius

SkandiaMäklarna Nacka

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Tre kronors väg 31

2 rum · 47 m² · 3 750 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Tre kronors väg 31

Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

3 750 000 kr

ca 19 064 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka (10 till salu) Medianen är 78 900 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
47 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 270 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
79 800 kr/m²
Våning
2 av 5
Byggår
2017
  • Hiss
Brf Bageriet 3 Skuld 15 920 kr/m² (hög) Sparande 47 kr/m² (lågt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
450 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
D
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen hem till denna unika bostad, belägen centralt på Kvarnholmen med direkt närhet till både service och restauranger. På andra våningen i port 31 hittar ni denna snygga tvåa med en takhöjd på över tre meter, genomgående golv av enstavig ekparkett och vackra spröjsade fönster. Här bjuds både storlagen vy in mot Stockholm och härlig glimt över inloppet. Köket är specialdesignat för fastigheten och har exklusiva materialval. Här har man verkligen fångat den där magiska industrikänslan när den är som allra bäst.
Fastigheten är alltså den gamla knäckebrödsfabriken som man förädlat till spektakulära bostäder. Lägenheten har en stor inbjudande balkong med kvällssol, sjöglimt och magisk utsikt in mot Stockholm. Balkongen bjuder gott om plats för familj och vänner, här tillåts dessutom grillning med såväl el- som gasolgrill. Planlösning av dessa 47 kvadrat är otroligt generös, den höga takhöjden ihop med de stora fönsterpartierna skapar ett par extra kvadratmeter på ren känsla. De sociala ytorna ligger i öppen planlösning med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer både stor säng och har smart garderobsvägg samt plats för skrivbord. Från sovrummet har man en egen utgång till balkongen. Badrummet är påkostat och fortsätter på inslagen väg i industriella stil med stående kakel och antracitgrått tak. Lägenheten bjuder dessutom på flertalet platsbyggda och specialdesignade garderober.
Bostaden är inspirerad av 20-talets funktionalism och kombinationen av utsikt, exklusiva interiörer, stilrena detaljer, kvällssol och generös takhöjd är verkligen något som ska upplevas på plats.
På Kvarnholmen bor ni med närhet till såväl Stockholms innerstad som Nackas underbara natur- och skärgårdsmiljöer. På kajen strax nedanför bostaden ligger båthållplatsen där SL-båtarna tar er in till Nybroplan på knappt 30 minuter. Under rusningstid trafikerar även en direktbåt till Slussen och Strömkajen på endast ca 15 minuter. Runt knuten finns Kvarnholmens centrum där buss mot Slussen åt ena hållet och Nacka Forum åt andra hållet trafikerar med täta avgångar. Här finns dessutom god närservice i form av bland annat Coop-butik, bageri, kemtvätt, gym och sushi-restaurang. I direkta närområdet finns dessutom de Italienska restaurangerna Don Felice och Deli Molinari, båda med härlig uteservering och magiskt utsikt. På kajen, allra närmast vattnet ligger även den lyxiga glassbaren Snö.

Planritning

Planritning, Tre kronors väg 31

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

19 064 kr/mån

Ränta 3,4 %
9 031 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
5 313 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 270 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
450 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 3 187 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 726 kr/mån, till 4 996 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 664 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Tre kronors väg 31, Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Bageriet 3

    Nacka · registrerad 2014

    Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register

    Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    15 920 kr/m²
    Hög
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    17 %
    Hög
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    47 kr/m²
    Lågt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    931 kr/m²
    Median 923

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 17 %, för den här bostaden cirka 726 kr/mån.

    Årsredovisning 2024, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Bageriet 3

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Tre kronors väg 33

      Snart till salu

      Tre kronors väg 33

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      Pris ej satt

      72 m² 3 rum vån 5

      Avgift 5 680 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 4 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka
      • Bostadsrätt med 4 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Tre kronors väg 33 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Tre kronors väg 33

      Snart till salu

      Tre kronors väg 33

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      Pris ej satt

      90 m² 4 rum vån 3

      Avgift 6 695 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kvarnholmsvägen 96 i Nacka
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kvarnholmsvägen 96 i Nacka, bild 2 av 5
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kvarnholmsvägen 96 i Nacka, bild 3 av 5
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kvarnholmsvägen 96 i Nacka, bild 4 av 5
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kvarnholmsvägen 96 i Nacka, bild 5 av 5
      • Planritning, Kvarnholmsvägen 96

      Sön 18 okt kl 14:00

      Kvarnholmsvägen 96

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      8 495 000 kr 77 900 kr/m²

      109 m² 4 rum vån 3

      Avgift 7 615 kr/mån · Totalt 41 458 kr/mån

      8 dagar sedan

      Historiska Hem Sverige AB

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Ugglevägen 34A i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Ugglevägen 34A i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Ugglevägen 34A i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Ugglevägen 34A i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Ugglevägen 34A

      Sön 18 okt kl 13:00

      Ugglevägen 34A

      Bostadsrätt · Storängen-Saltsjö Duvnäs · Nacka

      2 495 000 kr 45 400 kr/m²

      55 m² 2 rum vån 2

      Avgift 4 079 kr/mån · Totalt 13 989 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Tre kronors väg 15 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Tre kronors väg 15

      Snart till salu

      Tre kronors väg 15

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      2 895 000 kr 51 700 kr/m²

      56 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 687 kr/mån · Totalt 16 469 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Södra vägen 63 i Nacka, bild 4 av 4
      • Planritning, Södra vägen 63

      Snart till salu

      Södra vägen 63

      Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka

      Pris ej satt

      59 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 891 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Nacka

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.