Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Konsultgatan 2, Malmö

Bostadsrätt · 1 195 000 kr

Konsultgatan 2 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö
Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 4 av 4
Planritning, Konsultgatan 2
Planritning

Kontakta mäklaren

Max Wessfeldt

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Konsultgatan 2

2 rum · 63 m² · 1 195 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Snart till salu

Konsultgatan 2

Bostadsrätt · Södertorp · Malmö

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 195 000 kr

ca 10 228 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

44 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
63 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 237 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
19 000 kr/m²
Våning
2
Byggår
1972
  • Hiss
HSB Brf Södertorp i Malmö Skuld 3 711 kr/m² (som snittet) Sparande 330 kr/m² (högt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
E
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

På andra våningen på Konsultgatan 2 erbjuds denna välplanerade bostad om 63 kvm. Lägenheten är registrerad som två rum och kök men har disponerats om till en praktisk trea med två sovrum. Ett bra alternativ för den mindre familjen, paret som behöver ett arbetsrum eller den som helt enkelt vill ha ett extra rum.
Bostaden har en genomgående planlösning med fönster åt två håll och ett fint ljusinsläpp. Från hallen nås lägenhetens olika rum på ett naturligt sätt. Här finns dessutom flera inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet har bevarad stavparkett och plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en trevlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Balkongen bjuder på en öppen och grönskande utsikt och har gott om plats för sittmöbler och växter.
Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det andra sovrummet har skapats genom att en del av vardagsrummet avskärmats och passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta rum har eget fönster och fint ljusinsläpp.
Köket är i originalutförande med gott om skåpsförvaring och arbetsyta samt plats för ett mindre matbord vid fönstret. Även badrummet är i original och utrustat med dusch, toalett och handfat. Lägenhetens äldre standard ger nästa ägare möjlighet att renovera och utforma bostaden efter egen smak, samtidigt som den flexibla planlösningen redan erbjuder två separata sovrum.
På Södertorp bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till mataffärer, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. Mobilia, Pildammsparken och Hyllie med Emporia och tågstation nås enkelt, samtidigt som det finns bra cykelvägar mot centrala Malmö. I området finns även trivsamma gårdsmiljöer med grönytor, sittplatser och lekplatser. Områdesinformation
Ett yteffektivt boende med två sovrum och inglasad balkong. Välkommen på visning!

Planritning

Planritning, Konsultgatan 2

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

10 228 kr/mån

Ränta 3,4 %
2 878 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
1 693 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 237 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
420 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 015 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 209 kr/mån, till 5 446 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 212 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Konsultgatan 2, Södertorp, Malmö

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    HSB Brf Södertorp i Malmö

    Malmö · registrerad 1969

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    3 711 kr/m²
    Som snittet
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    4 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    330 kr/m²
    Högt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    974 kr/m²
    Median 935

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 209 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Köpenhamnsvägen 48B

      Snart till salu

      Sön 18 okt kl 14:00

      Köpenhamnsvägen 48B

      Bostadsrätt · Dammfri · Malmö

      1 895 000 kr 32 700 kr/m²

      58 m² 2 rum vån 4

      Avgift 4 115 kr/mån · Totalt 11 488 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Rödkullastigen 9A

      Snart till salu

      Sön 18 okt kl 12:45

      Rödkullastigen 9A

      Bostadsrätt · Almhög · Malmö

      Pris ej satt

      54,5 m² 2 rum vån 7

      Avgift 4 722 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Storabackegatan 15B i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Storabackegatan 15B i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Storabackegatan 15B i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Storabackegatan 15B i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Storabackegatan 15B

      Sön 18 okt kl 11:00

      Storabackegatan 15B

      Bostadsrätt · Gamla Limhamn · Malmö

      1 850 000 kr 36 600 kr/m²

      50,6 m² 2 rum vån 2

      Avgift 3 940 kr/mån · Totalt 11 354 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.