Välkommen till en våning som får hjärtat att slå lite snabbare. En bostad där sekelskiftescharmen lever kvar i varje detalj samtidigt som moderna inslag skapar ett hem långt utöver det vanliga. Här erbjuds hela 223 kvadratmeter av elegans, rymd och karaktär - en bostad som inte bara ska ses, utan upplevas.
Redan vid första steget innanför dörren möts man av den där svårslagna känslan som bara riktigt pampiga sekelskiftesvåningar kan erbjuda. Generös takhöjd, vackra stuckaturer, spegeldörrar, fiskbensparkett och otroligt vackra pardörrar samspelar med ljuset som flödar genom bostaden.-
De fyra rummen i fil är något alldeles extra. Här avlöser de stora sällskapsrummen varandra i en symfoni av rymd och ljus. Det är socialt, representativt och samtidigt väldigt hemtrevligt. Från flera rum nås bostadens två balkonger som ligger i olika väderstreck och låter dig njuta av både morgonsol och kvällsljus.
Köket är pricken över i:et i den här bostaden. Modernt, stilrent och svart - en djärv och smakfull kontrast mot den klassiska sekelskiftesstilen. Här möts gammalt och nytt på ett sätt som känns både exklusivt och självklart. En plats för långa middagar, samtal långt in på kvällen och ett vardagsliv med guldkant.
Bostaden bjuder dessutom på tre rofyllda sovrum, två helkaklade badrum med påkostade materialval samt ytterligare en wc.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Västra Storgatan 54
Bostadsrätt · Kristianstad centrum · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 995 000 kr
ca 27 199 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
44 % högre pris per m² än medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 223 m²
- Rum
- 6 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 10 998 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 17 900 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 1907
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 920 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
27 199 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 9 621 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 5 660 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 10 998 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 920 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 1 430 kr/mån, till 12 428 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 707 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Västra Storgatan 54, Kristianstad centrum, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Karteschen 2
Kristianstad · registrerad 2004
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 8 175 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 164 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 608 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 1 430 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
6 500 kWh/år cirka 849 kr/mån i snitt
Från 638 kr i billigaste månaden till 1 212 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 223 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Karteschen 2
FöreningenMån 19 okt kl 16:30
Västra Vallgatan 39
Bostadsrätt · Kristianstad centrum · Kristianstad
1 650 000 kr 20 900 kr/m²
79 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 159 kr/mån · Totalt 10 830 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadSön 25 okt kl 11:00
Våffelgatan 2
Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad
3 995 000 kr 23 400 kr/m²
171 m² 7 rum vån 1
Avgift 8 193 kr/mån · Totalt 26 024 kr/mån
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 11:00
Nougatgatan 16
Bostadsrätt · Åhus norra · Kristianstad
2 995 000 kr 23 600 kr/m²
127 m² 5 rum vån 2
Avgift 6 085 kr/mån · Totalt 20 091 kr/mån
Inkommet i dag
Megalitvägen 50
Bostadsrätt · Fjälkinge-Arkelstorp-Bäckaskog · Kristianstad
1 395 000 kr 11 700 kr/m²
119 m² 5 rum vån 1
Avgift 5 666 kr/mån · Totalt 12 357 kr/mån
Inkommet i dag



